1993〜2003年築, 専有面積68.42㎡〜88.42㎡の平均販売価格
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クレアホームズ小石川
東京都文京区小石川五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩7分
1998年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 78.42㎡の場合
相場
13,096万円
167.0万円/㎡
6,851
11,014
15,177
19,340
AI査定結果
推定相場価格
13,096万円
167.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,014万円〜15,177万円
140.5万円/㎡〜193.5万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月22日
クレアホームズ小石川
13,000万円（165.8万円/㎡）/ 3階 / 78.42㎡ / 1LDK+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は157.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 13,000万円 | 165.8万円 | 3階 | 78.42㎡ | 1LDK+S(納戸) | 南西 |
| 2025/06/19 | 12,680万円 | 161.7万円 | 8階 | 78.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/09 | 12,000万円 | 152.8万円 | 9階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 12,980万円 | 165.5万円 | 8階 | 78.42㎡ | 2L・DK+納戸× | 南西 |
| 2025/04/23 | 13,480万円 | 171.9万円 | 8階 | 78.42㎡ | 2L・DK+納戸× | 南西 |
| 2025/01/24 | 13,980万円 | 178.3万円 | 8階 | 78.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 11,000万円 | 140.3万円 | 3階 | 78.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 11,900万円 | 151.3万円 | 7階 | 78.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 8,500万円 | 131.0万円 | 8階 | 64.88㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は160.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | クレアホームズ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,000万円 | 165.8万円 | 78.42㎡ | 1LDK+S(納戸) | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/04 | PALOS千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅4分 | 9,180万円 | 142.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/09 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 8,680万円 | 139.1万円 | 62.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/18 | 東急ドエル・アルス大塚南 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅7分 | 12,480万円 | 171.9万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/22 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 12,800万円 | 203.9万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/27 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 9,498万円 | 125.3万円 | 75.79㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/13 | 東急ドエルアルス目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 11,280万円 | 161.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 9,480万円 | 132.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ランドステージ目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅7分 | 11,000万円 | 143.9万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/13 | フェアロージュ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 10,580万円 | 148.2万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/16 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 12,880万円 | 174.4万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 12,780万円 | 185.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/31 | フェアロージュ目白台1丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 10,980万円 | 146.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/19 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 13,980万円 | 197.5万円 | 70.77㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 12,980万円 | 169.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
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